Estimation théorique
Rue de l Egalité,31800 Pointis Inard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalité,31800-Pointis Inard indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspret-Sarrat (31021), comprenant 137 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 17 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 79 | 1688 | 130000€ | 1646€ |
2022-01-26 | 19 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 95 | 1052 | 178000€ | 1874€ |
2020-09-21 | 5 | RTE DE RIEUCAZE | 5 | 88 | 458 | 106500€ | 1210€ |
2021-06-05 | 7 | RTE DE SAINT GAUDENS | 4 | 160 | 695 | 185000€ | 1156€ |
2022-03-29 | 0 | RTE DE RIEUCAZE | 5 | 100 | 500 | 167405€ | 1674€ |
2020-03-12 | 32 | RUE DU GER | 4 | 98 | 500 | 171150€ | 1746€ |
2020-12-18 | 21 | RTE DE RIEUCAZE | 4 | 90 | 1423 | 110000€ | 1222€ |
2020-06-24 | 38 | RUE PRINCIPALE | 5 | 155 | 390 | 152000€ | 981€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 83 | 337 | 70000€ | 843€ |
2023-03-03 | 4 | RTE DE LAS CLOTTES | 5 | 102 | 1000 | 100000€ | 980€ |
2020-09-16 | 25 | RTE DE RIEUCAZE | 4 | 116 | 1176 | 200000€ | 1724€ |
2022-07-29 | 35 | RTE DE SAINT GAUDENS | 5 | 132 | 500 | 189314€ | 1434€ |
2021-05-07 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 84 | 917 | 152000€ | 1810€ |
2022-03-02 | 27 | RTE DE RIEUCAZE | 4 | 97 | 1446 | 145000€ | 1495€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU GER | 11 | 510 | 1302 | 250000€ | 490€ |
2022-07-11 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 23400€ | 244€ |
2020-08-13 | 15 | RUE PRINCIPALE | 7 | 96 | 381 | 75000€ | 781€ |
2022-08-23 | 1 | CHE CARREROT DE MOUTATO | 3 | 105 | 250 | 145400€ | 1385€ |
2022-02-17 | 22 | DARRE LES CAZAOUX | 4 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2022-07-05 | 2 | LA ROUERE | 5 | 132 | 500 | 234920€ | 1780€ |
2022-05-12 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 208 | 60000€ | 500€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU GER | 5 | 84 | 160 | 50000€ | 595€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU GER | 6 | 90 | 330 | 110000€ | 1222€ |
2020-04-14 | 3 | LA ROUERE | 4 | 110 | 1560 | 175000€ | 1591€ |
2023-01-27 | 30 | CLOTES | 4 | 100 | 1368 | 195150€ | 1952€ |
2022-01-07 | 34 | RTE DE LAS CLOTTES | 4 | 90 | 834 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-15 | 6 | RUE SAINT JEAN DE POINTIS | 6 | 188 | 80 | 99000€ | 527€ |
2022-05-18 | 1 | RUE SAINT ROCH | 4 | 95 | 67 | 70000€ | 737€ |
2022-09-17 | 3 | RUE DE DARRE CAZAOUS | 5 | 143 | 848 | 156000€ | 1091€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 104 | 337 | 70000€ | 673€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 212 | 950 | 81760€ | 386€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE ST SERNIN | 3 | 100 | 782 | 115000€ | 1150€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 205 | 210 | 120000€ | 585€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DE LA TANNERIE | 7 | 220 | 344 | 305000€ | 1386€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 158 | 185 | 44500€ | 282€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DU PRE DE MADAME | 5 | 140 | 463 | 105000€ | 750€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DU PRE DE MADAME | 4 | 108 | 600 | 150000€ | 1389€ |
2023-02-08 | 260 | LA HERRERE | 4 | 100 | 1124 | 176080€ | 1761€ |
2022-08-01 | 259 | LA HERRERE | 4 | 140 | 1572 | 45600€ | 326€ |
2020-02-27 | 206 | REGO-BRAQUE | 4 | 140 | 1187 | 130000€ | 929€ |
2019-08-12 | 1 | MOUNAS | 4 | 115 | 1308 | 272340€ | 2368€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DE MOUREL | 4 | 50 | 445 | 40000€ | 800€ |
2020-06-29 | 19 | RTE D'ESTANCARBON | 7 | 303 | 2118 | 571755€ | 1887€ |
2021-07-01 | 38 | CHE DE LONGUERES | 8 | 200 | 1100 | 430000€ | 2150€ |
2023-04-01 | 2 | IMP DE TOUSSANS | 5 | 114 | 2060 | 190000€ | 1667€ |
2019-06-14 | 3 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 126 | 510 | 75000€ | 595€ |
2021-09-29 | 36 | RTE D'ESTANCARBON | 6 | 159 | 1145 | 97500€ | 613€ |
2022-01-06 | 267 | NOUTEOU | 4 | 112 | 362 | 144900€ | 1294€ |
2021-09-07 | 58 | RTE DE LABARTHE | 4 | 93 | 500 | 284610€ | 3060€ |
2021-11-25 | 66 | RTE DE LABARTHE | 3 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-27 | 35 | RTE DE LABARTHE | 3 | 115 | 1502 | 280000€ | 2435€ |
2021-02-26 | 32 | RTE DE LABARTHE | 3 | 78 | 750 | 154545€ | 1981€ |
2023-03-31 | 4 | RTE DE LABARTHE | 4 | 100 | 199 | 176000€ | 1760€ |
2020-04-09 | 41 | RTE DE LABARTHE | 5 | 128 | 1470 | 190000€ | 1484€ |
2022-10-10 | 8 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 112 | 1550 | 280540€ | 2505€ |
2020-08-25 | 40 | CHE DE LA BARRAQUE | 4 | 133 | 2799 | 242000€ | 1820€ |
2019-12-28 | 95 | CHEM DE LUCAS | 3 | 75 | 0 | 123000€ | 1640€ |
2023-06-21 | 53 | CHE DE LA BARRAQUE | 5 | 176 | 2430 | 315000€ | 1790€ |
2021-09-16 | 3 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 95 | 1810 | 229930€ | 2420€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 134 | 907 | 180000€ | 1343€ |
2021-02-02 | 19 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 94 | 920 | 205000€ | 2181€ |
2023-06-29 | 15 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 7 | 145 | 1500 | 308640€ | 2129€ |
2019-05-28 | 5136 | CHE DE MOUREL | 6 | 118 | 217 | 110000€ | 932€ |
2022-09-21 | 14 | LAS MOURERES | 2 | 118 | 1440 | 155424€ | 1317€ |
2019-09-25 | 0 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 115 | 1152 | 200000€ | 1739€ |
2020-09-11 | 143 | RTE RN 117 | 4 | 87 | 1405 | 115000€ | 1322€ |
2023-01-30 | 14 | CHE DE LA GUINSSOUNE | 4 | 100 | 1540 | 203000€ | 2030€ |
2022-09-13 | 168 | RTE RN 117 | 6 | 157 | 2212 | 150000€ | 955€ |
2022-12-01 | 0 | PERBOST | 4 | 120 | 1416 | 143050€ | 1192€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DE BARBAN | 4 | 125 | 2090 | 190000€ | 1520€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE BARBAN | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-24 | 1 | RES DES CARBOYERES | 5 | 121 | 0 | 146200€ | 1208€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 297500€ | 2038€ |
2022-01-27 | 157 | LAS MOURERES | 4 | 163 | 0 | 150000€ | 920€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DE BARBAN | 5 | 116 | 500 | 211000€ | 1819€ |
2021-08-17 | 150 | RTE RN 117 | 5 | 206 | 1776 | 148900€ | 723€ |
2021-12-16 | 7 | GAOUJAC | 4 | 112 | 1215 | 145780€ | 1302€ |
2021-08-07 | 15 | CHE VIEUX | 5 | 150 | 500 | 209117€ | 1394€ |
2019-06-26 | 34 | CHE VIEUX | 3 | 94 | 1062 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-14 | 21 | CAP DE MAURENS D EN BAS | 1 | 36 | 680 | 30000€ | 833€ |
2022-09-16 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 189 | 627 | 108000€ | 571€ |
2022-11-10 | 34 | CHE VIEUX | 5 | 145 | 600 | 288080€ | 1987€ |
2021-04-01 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 711 | 99000€ | 1100€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DE BARBAN | 3 | 56 | 193 | 50000€ | 893€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DES PYRENEES | 7 | 140 | 820 | 152000€ | 1086€ |
2020-09-07 | 24 | RUE DES MOURERES | 5 | 140 | 618 | 186000€ | 1329€ |
2022-09-30 | 3 | CHEM DU PONT | 3 | 69 | 1960 | 82000€ | 1188€ |
2022-07-05 | 1 | TERME | 3 | 102 | 480 | 158000€ | 1549€ |
2023-04-25 | 26 | D RD 817 LANDOS | 5 | 120 | 598 | 177730€ | 1481€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DE LA POUCHE | 5 | 127 | 1070 | 90000€ | 709€ |
2023-01-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 935 | 225000€ | 1364€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 700 | 70000€ | 795€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE L EGLISE | 6 | 200 | 950 | 209850€ | 1049€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L EGLISE | 7 | 216 | 577 | 215000€ | 995€ |
2021-07-29 | 128 | RTE RN 117 | 5 | 120 | 1470 | 192000€ | 1600€ |
2021-07-21 | 45 | TERME | 4 | 107 | 512 | 270000€ | 2523€ |
2020-08-27 | 36 | RTE DES ARTIGUES | 4 | 90 | 1139 | 83000€ | 922€ |
2019-07-26 | 35 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 890 | 70000€ | 583€ |
2022-01-13 | 55 | CHE DE PETRE | 7 | 330 | 1200 | 576700€ | 1748€ |
2020-02-17 | 30 | LE CHATEAU | 4 | 120 | 1540 | 231000€ | 1925€ |
2020-04-28 | 99 | RTE RN 117 | 4 | 85 | 1260 | 76150€ | 896€ |
2022-12-27 | 6 | CHEM DE SARRATS | 1 | 105 | 0 | 125000€ | 1190€ |
2020-12-28 | 122 | RTE RN 117 | 4 | 92 | 2180 | 110200€ | 1198€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DES MOURERES | 5 | 122 | 708 | 212000€ | 1738€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MOURERES | 4 | 107 | 2064 | 180366€ | 1686€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 112 | 1600 | 357250€ | 3190€ |
2021-04-08 | 9 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 190 | 1265 | 140000€ | 737€ |
2019-06-21 | 9 | RPE DE CAUBURE | 5 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DE TOUPET | 4 | 68 | 1000 | 55000€ | 809€ |
2020-01-15 | 7 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 80 | 1000 | 82000€ | 1025€ |
2023-04-11 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 758 | 220000€ | 1732€ |
2021-11-27 | 40 | GRAOUO | 7 | 131 | 850 | 187000€ | 1427€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DU PIC DU GAR | 5 | 135 | 500 | 312450€ | 2314€ |
2020-12-21 | 0 | CHE DE LA LANNE | 4 | 140 | 800 | 195166€ | 1394€ |
2020-03-20 | 2 | VILLAGE DE MONTESPAN | 5 | 146 | 314 | 160000€ | 1096€ |
2020-04-28 | 9 | IMP DE TOUPET | 5 | 100 | 514 | 212100€ | 2121€ |
2020-01-21 | 5 | CHE DE LA LANNE | 3 | 87 | 500 | 161750€ | 1859€ |
2021-11-25 | 7 | RUE ST GENEST | 6 | 194 | 2035 | 220000€ | 1134€ |
2019-06-15 | 3 | RUE CAGIRE | 5 | 155 | 700 | 254000€ | 1639€ |
2022-11-22 | 21 | CHATEAU | 10 | 372 | 3202 | 1650000€ | 4435€ |
2021-10-22 | 1 | IMP DE TOUPET | 5 | 122 | 935 | 245059€ | 2009€ |
2021-02-26 | 91 | BURGUET | 4 | 105 | 500 | 144270€ | 1374€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE TOUPET | 4 | 90 | 1270 | 202700€ | 2252€ |
2021-09-29 | 9 | CHE DE LA LANNE | 5 | 127 | 1607 | 259000€ | 2039€ |
2021-11-26 | 37 | CHE DES LANDES | 5 | 141 | 2379 | 277300€ | 1967€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 103 | 2014 | 75000€ | 728€ |
2021-06-15 | 10 | PAYSSAS | 1 | 40 | 15320 | 120000€ | 3000€ |
2019-11-21 | 20 | RUE ST GENEST | 3 | 87 | 290 | 83000€ | 954€ |
2019-12-17 | 28 | LAS COSTES | 5 | 123 | 500 | 115000€ | 935€ |
2021-08-06 | 32 | RUE CAGIRE | 4 | 93 | 500 | 120000€ | 1290€ |
2019-09-07 | 57 | RUE CAGIRE | 4 | 130 | 1220 | 255000€ | 1962€ |
2019-08-20 | 1 | CHE DE PETRE | 4 | 135 | 2269 | 210000€ | 1556€ |
2020-12-28 | 4 | CHE RAPAILLON DE LA CANAOU | 4 | 104 | 552 | 262000€ | 2519€ |
2020-08-28 | 1 | CHE COTE DE LA CANAOU | 5 | 100 | 1093 | 180000€ | 1800€ |
2019-09-06 | 30 | RUE CAGIRE | 5 | 140 | 500 | 183000€ | 1307€ |
2023-06-27 | 36 | RUE CAGIRE | 3 | 120 | 700 | 121000€ | 1008€ |
2020-12-01 | 2 | CHEM DE LA BARQUE | 2 | 74 | 1160 | 25000€ | 338€ |
2019-11-20 | 92 | MAROUS | 5 | 152 | 2330 | 166450€ | 1095€ |
2021-07-08 | 36 | VILLAGE DE MONTESPAN | 3 | 90 | 460 | 169064€ | 1878€ |
2022-12-21 | 8 | LABRAGERE | 3 | 84 | 540 | 65000€ | 774€ |
2022-06-23 | 43 | RTE SAINTE-GERMAINE | 4 | 109 | 500 | 203000€ | 1862€ |
2021-10-25 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 1280 | 160000€ | 1067€ |
2023-03-22 | 93 | MAROUS | 4 | 96 | 675 | 90000€ | 938€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DE LA MOULAQUE | 2 | 55 | 630 | 55000€ | 1000€ |
2023-01-24 | 8 | LOT DU CHENE VERT | 5 | 120 | 703 | 150165€ | 1251€ |
2022-09-27 | 11 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 7 | 159 | 500 | 225000€ | 1415€ |
2019-10-30 | 88 | CAP DE LA CARRERE | 3 | 80 | 1405 | 107000€ | 1338€ |
2019-10-18 | 14 | CHE RAPAILLON DE CHANGAOU | 4 | 122 | 500 | 230000€ | 1885€ |
2022-03-28 | 17 | RTE DE POINTIS | 4 | 67 | 1530 | 150000€ | 2239€ |
2022-09-07 | 20 | CHE DES LANDES | 5 | 144 | 471 | 284030€ | 1972€ |